2020年9月份钟市长访谈
2020年9月17日（星期四）下午15:00—16:00，市政府副市长钟治峰同志就网友所提问题与广大市民在线交流、倾听咨询、解答疑问，力求能够给您一个满意的解答。
提问 1 |
【春华秋实】 钟市长您好，我是谯城区丽阳春都的业主，购房时，购房款内已包含中央空调购买费用，现物业公司维修中央空调管道要求使用该小区的房改维修基金，此做法我们业主认为不合理，想问一下，房改维修基金的使用范围。[2020-09-17 08:12] |
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【钟治峰】 网友您好，小区中央空调的维修可以按规定申请使用物业专项维修资金。购房款中确实包含中央空调的建安费用，但并不意味着包含后续的维护和维修费用，超过保修期后的日常维护和维修费用应由共有人（全体业主）承担，可优先按规定申请使用物业专项维修资金进行维修。申博sunbet官网,申博信用网物业专项维修资金，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府第211号令）对其交存、管理、使用和监督有详细规定：物业专项维修资金，是指业主交存的专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。物业专项维修资金的使用范围包括：（一）物业共用部位维修工程：1.主体承重结构部位损坏，需要拆换、加固的；2.户外墙面因损坏需要重新进行防水或者保温层施工的；3.整幢楼外檐面层脱落达到整幢楼外檐面积30%以上，需要修缮的；4.整幢楼或者单元共用部位地面面层、门窗及楼梯扶手等因破损需要整体修缮的；5.经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上同意使用物业专项维修资金的其他维修工程。（二）物业共用设施设备维修、更新、改造工程:1.物业管理区域内路面破损30%以上，需要整体修复的；2.整幢楼或者单元上下水管道、落水管等老化、损坏，需要更新、改造的；3.智能化系统、消防控制系统等需要整体更新、改造或者更换、维修主要部件，一次性费用超过原造价20%的；4.电梯需要整体更新或者更换、维修主要部件，一次性费用超过电梯原造价20%的；5.二次供水及消防水泵等因损坏，需要更新、改造的；6.物业管理区域内的围墙、大门等因损坏，需要整体修缮、更新的；7.经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上同意使用物业专项维修资金的其他维修、更新、改造工程。您所反映的问题，应该且可以申请专项维修资金，请按程序向谯城区住建局物业办申请。此复，后续如有相关问题或疑问，欢迎与市住房发展中心物业服务科联系，电话：5529966。【14:35:59】 |
提问 2 |
【张秀梅】 市长你好，我想咨询一下婚前我老公自己买的房子，房贷是二十年，现在还在还房贷阶段，现在我们是共同还房贷，我想在房产证上面加上我的名字，请问可以在房产证上面加上我的名字吗？谢谢[2020-09-17 08:30] |
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【钟治峰】 网友您好，根据《不动产登记暂行条例》等规定，需将该房屋下贷款还清，由放贷银行出具还款证明后先办理不动产抵押注销登记，随后，夫妻双方共同申请办理增加房屋权利人的变更登记。感谢您对我市自然资源和规划管理事业的关心。 【14:45:28】 |
提问 3 |
【一一】 钟市长您好，我购买了谯城区杜仲西路亿嘉小区（恒大城）对面小区，由于开发商资金断裂，小区一二期停工多年，且近一半地块尚未开发。希望咨询，政府有无处置计划？谢谢！[2020-09-17 08:56] |
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【钟治峰】 网友您好，亿嘉尚城名都项目由亳州亿嘉房地产开发有限公司开发建设。因该公司近几年资金不足，经营不善，导致工程近几年处于停工状态，企业及政府部门一直努力推进工程建设。经多方努力，目前该项目正处于财务重组阶段，待财务重组结束，该项目将重新启动。下一步，按照属地管理原则，市政府将安排谯城区政府跟踪督办该项目的施工、验收等相关工作。如有相关问题或疑问，请与住房发展中心市场管理科进行联系，电话：5512789。【14:37:20】 |
提问 4 |
【潘吉民】 市长您好，我叫潘吉民住利辛县旧城镇旧城村前潘庄，我是拆旧房原址重建，而且我是有宅基证的，我拆房重建遇到一系列问题都已解决，但在政府办准建证时说我在集镇街道上属于商品房是办不了准建证的，我即属于一户一宅，又有土地使用证，而且公示有一个月了本村内无一人反对，怎么就不能审批吗？我己打好地基，准建证办不下来，我又不能施工，市长热线12345也给解决了不少问题，马上天气变变冷，我的居住己成问题，跪求市长，帮忙解决[2020-09-17 10:20] |
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【钟治峰】 网友您好，经调查，潘吉民提供的土地使用证约是1984年的，1992年撤区并镇后大约在1993年旧城镇集镇街道规划。潘吉民在集镇规划前有三间瓦房，宽10米左右。但是集镇规划后潘吉民老瓦房已拆除，在原有的老宅基地建了两间楼房，宽8米左右。经实地查看：目前潘吉民地槽已下好，并非原址翻建。而是向街道扩建约2米左右。农村的宅基地审批属于镇审批，在宅基地审批过程中，需征求四邻意见确认界址，其西邻潘伟伟不认可界址，故建房手续暂不能审批。【15:30:28】 |
提问 5 |
【王卫】 市区董家街与新华北路路北100米西侧发裁轩理发店违反市容管理规定，将渲染理发店的转灯悬挂在店铺沿街墙面上，影响城市文明形象，在我市不少理发店都存在乱悬挂转灯的现象，请市长先生重视市区沿街商铺的外挂广告及装饰物的治理，加大城区商铺外立面改造力度，同时要加强宣传，加大执法力度，杜绝沿街商铺乱放乱挂广告灯具等不文明行为！[2020-09-17 11:14] |
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【钟治峰】 网友您好，发裁轩理发店门旁两侧悬挂闪灯，区城市管理局执法队员已拆除，并且店内人员表示以后不会再安装或者悬挂闪灯。【15:40:15】 |
提问 6 |
【大亳州】 钟市长您好，我想咨询一下对于罐装液化气是否有监管措施，如：居民区内是否可以设立储存罐装液化气仓库，最多可存放多少？对于罐装液化石油气配送途中携带数量、使用车辆、配送人员是否有相关标准？城区内有好多美食城，几间房子中有10-20多家商户使用罐装液化石油气，如：万达金街万达美食城、国购名城国购美食街、白依路小吃门面，是否符合规定？[2020-09-17 11:23] |
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【钟治峰】 网友您好，对于已设置的瓶组站，根据2019年5月1日修改的《安徽省城镇燃气管理条例》第十一条规定，期限届满后不予延长，不再新发瓶组站经营许可证。一、对于居民区内设置气瓶仓库问题。原则上不得设置,确需设置的，根据瓶装液化气站设置技术规范相关规定，在居民区内设置瓶装液化气仓库必须满足间距、防火等要求，经批准后方可设置。二、申博sunbet官网,申博信用网存放气瓶的规定。根据《液化石油气供应工程设计规范》，三类瓶装供应站最多可存放钢瓶28支，二类瓶装供应站最多可存放钢瓶169支，一类瓶装供应站最多可存放钢瓶563支。三、申博sunbet官网,申博信用网配送标准问题。瓶装液化石油气在向用户配送过程中可以使用电动车或三轮车，车辆装载的钢瓶重量不得超过核载重量，且不得倒放、卧放和车体外挂。配送人员需通过燃气主管部门培训考核并取得从业人员资格证。四、申博sunbet官网,申博信用网城区部分美食城使用液化气化的问题。根据液化气使用技术规范，瓶装液化石油气餐饮用户在用气场所不得存放超过100公斤液化石油气（折合50公斤钢瓶2支，15公斤钢瓶6支），超出限量需要设置专用气瓶间。针对城区内美食城等重点餐饮用户，将督促供气企业加大入户安全检查频次和安全宣传力度，指导用户正确、规范、安全使用燃气。同时协调新奥燃气企业结合城镇燃气规划，设置和开通管道燃气。【15:11:31】 |
提问 7 |
【美好亳州】 市长您好，收房后长期不使用的空置房其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳，亳州市是否有使用这样的物业收费标准？[2020-09-17 13:41] |
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【钟治峰】 网友您好，按照2012年市物价局、市房产局下发的收费细则规定，房屋交收后，长期不使用的空置房屋（每月用电量少于3度）可以参照本小区高层住宅收费标准的90%收取物业管理费用。【14:50:02】 |
提问 8 |
【郑南关】 用户复电的一个建议:现在用电户连续6个月用电太少，就销户了，居民复电比较麻烦。建议市供电公司在亳州网上办事大厅开复电的专栏，方便用户复电。[2020-09-17 14:31] |
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【钟治峰】 网友您好，感谢您的建议，根据供电营业规则的要求，供电公司对连续6个月零电量的用户进行销户处理。如用户要求进行复电的话，可以通过政府服务网亳州分厅供电公司办理事项清单中有低压居民、非居民新装事项，也可以选择通过下载“网上国网”APP、“国网安徽电力微信公众号”APP，进行线上申请，备注（前期销户），供电公司会开通绿色通道，加速办理。具体事宜也可以拨打市供电公司的24小时服务热线0558-5102104，进行咨询。 【14:39:52】 |
提问 9 |
【郑南关】 亳州井盖响声问题:市区主干道上雨污分流新井盖多，很多井盖车压就响，曾经用加塞皮子凑合一阵子，现在有响声的依然多。建议全面排查，并论证质量问题和安全风险，统一整改。[2020-09-17 14:39] |
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【钟治峰】 网友您好，对于反映市区部分井盖松动的问题，市城管局已安排国祯公司、自来水公司、燃气公司和恒通公司排查，并根据排查结果，结合各公司承担的职责，按照住建部规定的管网技术规程实施精细化维修，目前该项工作正在开展。【15:25:32】 |
提问 10 |
【和谐亳州】 钟市长您好！白依路49号门前有几个公用电表箱，因年久缺乏维护，有安全隐患，多次向供电公司申请移动未果，请求市长帮忙解决!谢谢！[2020-09-17 14:43] |
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【钟治峰】 网友您好，经工作人员多次现场勘查，表箱完整，暂无安全隐患，用户实际诉求为把表箱移走，将电表移至其后墙上，需在其邻居墙上打拐铁，邻居不同意，故无法施工。因无法协调出合适安装电表位置，暂不具备移箱条件。【15:59:21】 |
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