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索引号: 1134160073302996XP/201610-00007 组配分类: 部门解读
发布机构: 亳州市人民政府办公室 主题分类: 其他 / 其他
有效性: 有效 关键词: 住房公积金
名称: 文字解读:解读亳州市个人缴存住房公积金政策 文号:
发文日期: 2016-10-14 发布日期: 2016-10-14
咨询机构: 咨询电话:
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发布机构: 亳州市人民政府办公室
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有效性: 有效
关键词: 住房公积金
名称: 文字解读:解读亳州市个人缴存住房公积金政策
文号:
发文日期: 2016-10-14
发布日期: 2016-10-14
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文字解读:解读亳州市个人缴存住房公积金政策
发布时间:2016-10-14 00:00 信息来源:正点涡阳 浏览次数: 字体:[ ]

    1.什么时候开始可以办理?需要哪些材料?
  答:从9月28日起开始就可以办理了。
  需要提供:
  ①亳州市个人住房公积金缴存登记申请表(现场填写)
  ②本人身份证原件及复印件
  ③本市户口本或居住证及复印件
  ④本市就业证明(缴纳1年以上的基本养老保险参保证明,或劳动劳务合同及近一年的工资卡折流水记录)
  2.县区有没有开始实施?有没有咨询电话?
  答:全市县区都已经开始实施了。
  咨询电话:
  谯城区:5571119
  涡阳县:7216128
  蒙城县:7628616
  利辛县:8800315
  3.农民可以缴纳吗?在外地工作可以在家乡办理吗?
  答:不可以。办理人员需是亳州户口或有亳州市居住证,而且就业地必须在市区或者三县县城。
  4. 亳州市的社保最低基数是多少,按照这个标准,灵活就业人员一个月需缴纳多少住房公积金?需要缴到什么时候?
  答:2015年度我市的在岗职工平均工资是45394元(每年),平均每个月3783元,灵活就业人员月缴存基数按照不低于亳州市社会保险缴费基数来核定,目前执行的标准是2849元,缴纳比例是16%--24%,最低每月要缴存288元。
  公积金缴存执行下保底,上封顶政策,最低每月要缴存288元,最高每月可以缴存2800元。
  5.  缴存数额高低有啥影响?
  答:会影响贷款额度的高低。夫妻一方缴存住房公积金的,住房贷款最高额度30万元;夫妻双方缴存住房公积金的,住房贷款最高额度40万元。共分为六个档次:
  1.夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1500元以上的,核定最高贷款额度为40万元。
  2.夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1200元以上的,核定最高贷款额度为35万元。
  3.夫妻双方住房公积金月缴存额合计在1000元以上的,核定最高贷款额度为30万元。
  4.夫妻双方住房公积金月缴存额合计在800元以上的,核定最高贷款额度为25万元;
  5.夫妻双方住房公积金月缴存额合计在500元以上的(其中一方达到最低缴存限额),核定最高贷款额度为20万元。
  6.夫妻双方住房公积金月缴存额合计在最低限额以上、500元以下(其中一方达到最低缴存限额)的,核定最高贷款额度为15万元。
  6. 交了公积金,已经商贷的房子可以转公积金贷款吗?
  答:可以。
  商业转公前提必须是:
  ①家庭首套住房的商业贷款才能转为公积金贷款;
  ②所购房屋的房产证办理出来之后,才可以进行商转公的申请;
  当初购买住房的时候,单位没有缴存公积金而无法使用公积金贷款,或者是因为公积金贷款资金紧张,没有使用公积金贷款,如果当时能使用而未使用公积金贷款,那么不予商转公。
  7. 公积金贷款的利率是多少?和商贷利率相差多少?
  答:公积金贷款利率1-5年的年利率是2.75%,5年以上执行的是3.25%。而商业贷款,国家规定的基准利率,1-5年是4.75%,五年以上为4.9%。相比之下,公积金贷款的利率会比商业贷款低50%左右。
  8.   有工作单位,但是单位不愿缴纳公积金的,个人可以缴吗?
  答:可以
  9.   已经缴纳公积金的,能不能再办理了?
  答:不可以,每个人只有开一个住房公积金账户。
  10.   以前在外地上班交了公积金,现在可以续交吗?
  答:可以转回后继续缴纳。
  11.   外地的公积金在本地能提取吗?
  答:不能,住房公积金必须在缴纳地提取。