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申博sunbet官网,申博信用网进一步规范标准化厂房建设使用工作的通知

亳州经济开发区管委会，亳芜现代产业园区管委会，市政府有关部门：

为进一步规范我市范围内标准化厂房建设和使用工作，现将有关事项通知如下：

一、鼓励建设标准化厂房。标准化厂房项目享受《亳州市工业项目招商引资扶持奖励办法》（亳政秘﹝2017﹞82号）相关优惠政策。标准化厂房经规划、消防等部门验收后，可根据入驻企业的需要分栋分层出租、出售给企业用于工业生产，单层出租、出售面积不少于500平方米。出售标准化厂房给予办理产权登记发证,社会资本投资建设的标准化厂房要在《投资合同》中对销售价格进行约定；市城建集团投资建设的标准化厂房项目在核定出租、销售价格时应剔除公建配套设施成本。

二、加强合同管理。载体单位在签订投资合同时，要明确标准化厂房项目的投资强度、自持比例等，严格按照合同约定，经审计验收后兑现优惠政策。

三、加强用地管理。建设标准化厂房项目，应依法使用规划用途为工业的国有建设用地，鼓励使用存量国有建设用地。国土部门要加强对标准化厂房项目用地管理，不得改变使用功能和土地用途。

四、严格规划审批。标准化厂房项目设计须符合工业厂房设计技术规范，集中建设生活配套设施和商务办公、产品检测、技术服务等公共服务平台。容积率不低于1.2，除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外，厂房一般不低于三层并配工业电梯，单体建筑面积原则不低于3000平方米。标准化厂房应有道路、电力、通讯、给排水及污水处理等功能配套，符合安全、消防、环保、质量等相关技术要求。

五、加强对入驻企业监管。载体单位负责对入驻标准化厂房的企业进行审核把关，认真执行有关安全生产及环境保护等法律、法规和规定，不得在生产区内从事餐饮、住宿、零售等非工业生产经营。

六、园中园项目。参照标准化厂房项目规定执行。

2018年6月4日