1、我已买过房子，原来说公积金贷款贷不够就没贷，请问什么时候商贷可转公积金贷款？

答：根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》（建金〔2017〕49号）规定，我市于2017年3月根据文件要求已停办了“商转公”贷款业务。恢复“商转公”贷款业务时我们会在亳州市住房公积金管理中心网站和市级媒体上公布相关信息。

2、本人户口在异地，异地公积金缴纳；我妻子目前在亳州工作，没有公积金，我能否在亳州用公积金贷款买房？

答：根据《亳州市住房公积金个人贷款管理办法》和《亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案》规定：连续正常缴存住房公积金6个月以上的异地缴存职工申请住房公积金贷款，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金中心申请住房公积金个人住房贷款。因您目前户籍在异地，您爱人又未在亳州缴存住房公积金，故不符合用公积金贷款在亳州购房的条件。

3、我老公婚前有一套房子，使用的是商业贷款，婚后，我们想再购买一套房子，想使用公积金贷款，我们两个的月缴存额都是1200元，合计2400元，我想咨询下购买这套房子的公积金贷款利率和公积金能够贷多少？

答：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》及实施细则规定，连续缴存住房公积金6个月以上，有足够的还贷能力，具体要求月供不超过家庭收入的60%，信用良好，购买住房都可以申请住房公积金贷款。您们月缴存额2400元，可以申请最高贷款额度43万元，第一次住房公积金贷款年利率为3.25%，但您老公婚前买房的商业贷款和这次买房的贷款月供总额不能超过家庭收入60%。

4、工作关系转移,公积金缴存延后,公积金算不算断交？

答：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，连续正常足额缴存公积金6个月以上，信用良好，有足够的还贷能力，购买住房可以申请住房公积金贷款。您参加教育局遴选，因入编、核定工资等原因，致使工资不能及时发放，公积金缴存延后，满足以下三条件，可以认定为连续缴存公积金：一、提供工资关系转移证明复印件，二、单位申博sunbet官网,申博信用网补缴公积金原因及所属月份的情况说明，三、补发工资银行账户明细，且与补缴住房公积金有对应关系。

5、本人所购商品房，商贷已放款，住房公积金贷款网上办事大厅提示已于2022年5月审批通过，现咨询住房公积金放款大致时间。

答：按照公积金贷款流程，您的贷款审批通过后，需办理预抵押手续，预抵押登记证明送达公积金贷款受托银行后，银行提出放款申请。根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》规定，贷款率在95%以上，实施三级预警措施，其中措施之一就是实行住房公积金贷款轮候发放政策。我市住房公积金贷款率近期一直在95%以上，所以对已办妥预抵押手续的住房公积金贷款正在实行轮候发放政策，目前办好预抵押手续的已经发放到5月底，我们将根据资金情况尽快发放贷款。

6、结婚期间未购买公积金，在婚姻期间其丈夫使用公积金购买过两套房，现二人离婚，其开始购买公积金约三个月，打算购房，发现不可用公积金贷款，其自行查询疑似其前夫购房导致。现咨询是否有此条例。

答：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》及实施细则规定，一个家庭结清第一次公积金贷款后，再次购买住房可以申请第二次公积金贷款，杜绝受理第三次公积金贷款申请，婚内申请公积金贷款，夫妻双方各计一次贷款。您婚内已办理了两次公积金贷款，离婚后不能再申请公积金贷款。

7、现使用公积金购房，每月仅可充还公积金贷款，不可充还商业公积金组合贷款，且还款仅能使用一人公积金，建议实施属夫妻关系的情况下可以双方使用公积金进行充还商业公积金组合贷款。

答：根据《亳州市职工委托对冲偿还住房公积金贷款管理办法》规定，只能办理夫妻双方对冲偿还住房公积金贷款。因为商业银行贷款管理系统禁止外连，住房公积金管理系统与商业银行贷款管理系统不能实现互联互通，所以从技术层面无法做到对冲偿还商业贷款。

（二）公积金提取类：

1、请问我的房贷是组合贷，现在想把商贷还完。能不能把公积金里的余额给取出来还？

答：提前偿还商业贷款后，提供提前还款票据及近半年的还款流水（包括提前还款那一笔），可以提取上一年度的正常还款额和提前还款额之和，不超过本人公积金余额。

2、谯城区程先生咨询：其公积金提取存在次数限制，咨询是否可以解除限制，多次提取？

答：根据《亳州市住房公积金提取管理办法》第十六条规定： “支付房租申请提取住房公积金的，提取额度为当年实际支付房租金额，但不得畸高于当地市场租金水平。租房期间每年可提取1次，提取间隔时间不得少于12个月。”

3、谯城区冯长龙咨询：其为古井集团职工，2022年6月7日，前往利辛路公积金管理中心办理公积金提取业务，现收到短信告知无异地购房需求办理不成功，但其已在合肥购房。咨询原因，望部门帮助办理。

答：根据《亳州市住房公积金提取管理办法》公积金委〔2020〕4号第三章第十条第一款第三项规定：“1、购买外省市新建商品住房的，须提供房管部门登记备案的购房合同、购房增值税发票、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等）。2、购买外省市二手住房的，须在购买行为发生后两年内，提供交易的契税发票、购房增值税发票、已过户的不动产权证、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等）。”又根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部申博sunbet官网,申博信用网开展治理违规提取住房公积金工作的通知》建金[2018]46号文件精神：“各地要按照‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位及建立租购并举住房制度的精神，规范改进住房公积金提取政策。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。”

请您提供交易的契税发票、购房增值税发票、已过户的不动产权证、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等），是可以提取公积金的。

4、请问一下，在公司里离职两年了，公积金还有一部分没有提取，目前的状态是封存，接下来该如何把剩余的公积金提取出来（流程）？（距离上次提取已超过两年）

答：与单位解除劳动关系后，住房公积金账户封存6个月没有再就业或就业没缴存公积金，可以提取公积金。您可以在皖事通APP亳州厅“公积金专题”申请公积金提取业务，也可以在安徽政务服务网亳州厅申请办理，请拍照上传与“单位解除劳动关系证明”进行申请。网上申请成功后资料齐全符合提取条件，三个工作日公积金账户余额转入您银行卡内。也可以到亳州市住房公积金管理中心一楼大厅申请办理。

5、在亳州市缴纳有住房公积金，5月15日其通过公积金官网申请提取公积金，5月16日收到短信表示因其父亲是房屋主贷人，需先提取其父亲公积金，相关文件规定共同贷款人可共同提取公积金，望部门协调帮助其尽快提取公积金。

答：根据《住房公积金提取业务标准》和《亳州市住房公积金提取管理办法》规定：“偿还住房贷款申请提取住房公积金的，可申请提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额；不足部分，可申请提取同户家庭成员（仅限于直系血亲关系）住房公积金账户内的存储余额，还贷期间每年可提取1次(提取间隔时间不得少于12个月 )，最小提取频次为每年提取1次。职工退休，其住房公积金账户余额应优先用于提前偿还住房公积金贷款本息。”由于购买住房是您父亲用公积金贷款购买的，主贷人是您父亲，所以要先提取您父亲的公积金。

如果提前还款，您父亲公积金账户余额不足偿还公积金贷款余额，可以提取您的公积金用于偿还公积金贷款不足的部分。谢谢您对公积金工作的关心和支持，咨询电话511719

6、如果我在外地购房，购房合同是我和女朋友两个人共同签署的（没结婚），这样可以提取我父母的公积金吗？

答：根据《亳州市住房公积金提取管理办法》规定：1、购买外省市新建商品住房的，须在购买行为发生后两年内，提供房管部门登记备案的购房合同、购房增值税发票、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等）。2、购买外省市二手住房的，须在购买行为发生后两年内，提供交易的契税发票、购房增值税发票、已过户的不动产权证、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等）。子女购房提取父母公积金须提供父子（母子）关系证明（户口本）。

购房发票及购房合同有您的姓名，可以提取您父母的公积金。谢谢您对公积金工作的关心和支持。咨询电话5117190。

7、若无买房需求，能否提取住房公积金。装修房屋能提取公积金吗？

答：根据《亳州市住房公积金提取管理办法》第六条规定： 职工符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自有产权住房的；（二）偿还所购住房贷款本息的；（三）本人及配偶在本市无房且依法租赁本市住房用于自住的；（四）享受城乡居民最低生活保障的；（五）离休、退休的；（六）与单位终止劳动关系满6个月未就业的；（七）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（八）出境定居的；（九）职工死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；（十）被判处刑罚的；（十一）国家、省规定的其他情形。

第十一条规定：有下列情形之一的，不予以提取住房公积金：（一）虽有购房、建房、租房行为，但未取得合法有效证明的；（二）房屋用途为非住宅的；（三）装修、零星维修住房的。谢谢您对公积金工作的关心和支持。

（三）公积金归集、查询类

1、问：如何查询本人的住房公积金？

答：住房公积金查询有以下几种方式：

1、通过安徽政务服务网查询。登录安徽政务服务网，选择亳州市，搜索住房公积金查询这个办事项，根据提示提交申请，系统会显示您的住房公积金缴存信息和近两年的住房公积金缴存明细。并且会在线生成加盖公章的住房公积金缴存明细文件，如果有需要可直接下载打印。

2、 通过“皖事通”APP查询。手机下载“皖事通”，然后实名注册，系统会直接绑定您的公积金信息，点击公积金查询即可直接查询本人的住房公积金账户余额、贷款账户余额和收支明细。

3、通过“12329”电话查询。我市开通12329全国住房公积金服务热线，我市12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务查询、政策咨询、投诉建议、回访调查等基础服务。

4、凭本人身份证到公积金中心实地查询。

2、亳州市公积金账号合并流程？

答：我市公积金账户的合并分为三种情况：1、同一县区内的公积金账户合并；2、亳州市与三县之间的公积金账户合并及三县与三县之间的公积金账户合并 3、其他市与我市之间的公积金账户合并，即公积金异地转移接续。对于这两种账户合并的具体办理流程如下：

情况1、同一县区内的账户合并，可通过皖事通实名注册登录后，进入个人住房公积金网厅，点击“资金账户转移”，选择转出单位和转入单位，然后提交就可以办理了。

情况2、亳州市与三县之间或三县与三县间的公积金账号合并，可通过安徽政务服务网亳州分厅中的公积金账户合并（市内跨县区），此类业务由转出地的公积金管理部通过网厅受理。例如：将公积金账户从涡阳县合并到蒙城县，职工在安徽政务服务网亳州分厅中选择涡阳县，选择办事项公积金账户合并（市内跨县区），填写必要的信息即可完成账户合并的申请。如到现场办理，在我中心任何一个业务网点都可以申请办理。

情况3、异地公积金转移接续，这种情况适用于跨地市之间的住房公积金转移，可通过微信或者支付宝小程序“全国住房公积金”，实名注册后，点击转移接续，系统会自动帮你填写转入转出表单，核对无误后直接提交即可办理。

3、问：听说社会上的灵活就业人员也可以缴住房公积金了，介绍一下这方面的政策，需要提供哪些资料？  

答：我市范围内有稳定就业的进城务工人员、非全日制从业人员、城市个体经济组织业主及其从业人员等灵活就业人员，未达到法定退休年龄的，可以自主申请缴存住房公积金。并提供以下材料：

（1）亳州市个人住房公积金缴存登记申请表；

（2）本人身份证；

（3）本市户口本或居住证；

（4）本市就业证明（缴纳1年以上的基本养老保险参保证明，或劳动劳务合同及近1年的工资卡折流水记录）；

（5）个体经济组织营业执照。

咨询电话：5571119

4、咨询：请问亳州的事业单位试用期给缴存公积金吗，试用期几个月开始缴存？

答：网友你好”： 根据《住房公积金管理条例》第三章第十五条： 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。单位新录用人员从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。缴存基数为参加工作当月的应发工资。感谢您对住房公积金工作的关心和支持。

5、单位如何缴纳住房公积金，需要提供哪些材料？

答：初次登记需提供《亳州市住房公积金缴存登记表》、单位法人证书(营业执照)、组织机构代码证和劳动工资年报表（新设立机构提供当月工资表），明确一名公积金业务专管员。开户后每月按时足额将本单位的住房公积金缴到公积金中心的银行帐户，并通过网上申报缴存核定业务即可。咨询电话：5571119。

6、谯城区群众反映：2017年亳政办秘337号规定，单位必须为职工购买公积金，现咨询事业单位招聘的合同制职工、一般企业是否必须为员工购买公积金？

答：单位不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，职工首先可以向本单位职工代表大会或本单位职工工会反映，取得职工代表大会和职工工会的支持，代表职工与用人单位进行沟通后进行办理。

市住房公积金管理中心将按照《住房公积金管理条例》和亳州市人民政府办公室《申博sunbet官网,申博信用网进一步加强住房公积金管理实施意见》（亳政办秘〔2017〕337号）规定，加强宣传引导力度，鼓励本区域内用人单位为职工办理住房公积金账户设立手续。

为满足广大职工对住房公积金贷款的需求，针对尚未建缴住房公积金的人员，我中心出台了《申博sunbet官网,申博信用网灵活就业人员缴存使用住房公积金有关事项的通知》，职工可根据规定选择自主缴存住房公积金。自主申请缴存住房公积金，所有资金全部进入个人公积金账户，资金全部归个人所有。与单位缴存职工一样，在连续正常缴存六个月后，具备公积金贷款资格，在购买住房的时候同样享受公积金贷款的低利率政策。具备住房公积金提取条件的可以申请提取个人账户内的住房公积金。

1、问：市住房公积金中心的职责？

答：这位听众你好，首先非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。市住房公积金中心的职责是：管理住房公积金，促进住房制度改革。住房公积金使用计划编制与执行；住房公积金提取与使用审批；职工住房公积金缴存与提取及使用情况记载；住房公积金核算；住房公积金保值与归还；住房公积金执行报告编制；缴存住房公积金有效凭证发放。

2、问：什么是住房公积金？  

答：这位听众你好，首先非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。《住房公积金条例》所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房保障制度，建立住房公积金制度的出发点，就是解决城镇居民买房、建房资金短缺问题，让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得上房。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

3、住房公积金有什么特性？  

答：（1）、保障性：有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制；（2）、互助性：能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助；（3）、长期性：自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金；（4）、强制性：单位和职工都必须依法缴存住房公积金；（5）、福利性：职工个人缴存住房公积金同时，单位也要为职工缴存相应的金额。公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息。职工购房时还可享受低息贷款政策；（6）、返还性：职工离退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系时，住房公积金将连本带息予以返还；（7）、专用性：住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。

4、缴存住房公积金的职工范围？  

答：这位听众你好，首先我们非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。根据《条例》规定，缴存住房公积金的单位和职工范围包括：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工，只要与单位签订或形成稳定的劳动关系，单位应当为职工办理缴存住房公积金。

5、缴存住房公积金后如何列支？  

答：单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

6、我在合肥公积金缴存了3年了，现在想在亳州买房，请问可以申请公积金贷款嘛？

答：根据《亳州市住房公积金个人贷款管理办法》和《亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案》规定，您在合肥连续正常缴存公积金（超过最低缴存限额）6个月以上，户籍在亳州，在亳州买房可以在我中心申请住房公积金贷款。

7、请问本人户籍亳州，目前在外地工作已在亳州办理异地公积金贷款，如果期间换工作公积金断交，对公积金贷款是否有影响，最多可以断交几个月。如果回到亳州工作是否可以以个人身份继续存交公积金？

答；根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，办理公积金贷款后，断缴住房公积金6个月，视为违约行为 ，我中心将视情节处以罚息，上浮贷款利率，直至提前收回贷款，亳州市支持以个人身份继续缴存住房公积金。

8、阶段性调整公积金贷款额度及首付比例的相关政策。

答：根据《阶段性调整住房公积金贷款额度及首付比例的通知》，调整如下：(一)购买新建商品住房，首次申请住房公积金贷款首付比例最低为20%，第二次申请住房公积金贷款最低首付比例由50%降至30%；(二)单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买商品住房时，最高贷款额度由33万元提高至40万元；夫妻双方均缴存住房公积金的,在购买商品住房时，最高贷款额度由43万元提高至50万元。有效期至2022年12月31日,已进入审批流程或已发放的贷款申请无法更改贷款金额。  

9、住房公积金可以在网上提取吗？

答：我市住房公积金综合服务平台已经开通，提取公积金可以通过“安徽政务服务网亳州分厅”、“亳州市住房公积金管理中心”官方网站—“公积金网上办事大厅”、手机“皖事通”APP、“支付宝”APP等多平台多渠道办理公积金提取业务，非常方便快捷。

电脑提取公积金操作流程如下：请登录“安徽政务服务网亳州分厅”—-个人注册登录—-点击申博sunbet官网,申博信用网中间“互联网+公积金提取”，按照提取条件，点击相应提取项目。如果没有所需提取项目，请随意点击一项进入，然后再点击左上角“主页”，点击“我要提取”，进行申请选项。

手机提取公积金操作流程如下：请下载“皖事通”APP，进行个人注册登录，点击中间主题专区全部“公积金专区”--“我要提取”，按照提取条件，点击相应提取项目。

10、全国住房公积金小程序，您的住房公积金大管家已全面上线。

答：为向住房公积金缴存人提供更便捷服务，目前全国住房公积金小程序己全面上线。

01、官方认证 安全省心

全国住房公积金小程序由住房和城乡建设部组织建设，是全国住房公积金移动端官方服务渠道，请认准住房公积金统一服务标识 ，大家可以放心使用，不用担心诈骗、个人信息泄露。

02、全国转 网上办 超便捷

使用全国公积金小程序，三大功能。满足所需1、全国统一的住房公积金缴存、提取、贷款信息查询。2、异地转移接续业务办理，让住房公积金跟着您 “一起走”。3、通过小程序，可直接进入全国各城市住房公积金管理中心线上服务渠道。

大家可以微信搜索“全国公积金小程序”，进行实名注册，您就可以随身、随时、随地了解您的住房公积金信息。如果换个城市生活，以前缴存的住房公积金怎么跟着您走? 可通过“全国公积金小程序”异地转移接续进行业务办理。助国安居梦惠及千万家，申博sunbet官网,申博信用网的住房公积金业务掌上办理全国住房公积金小程序已全面上线，快来一起体验吧!

11、2021年亳州市住房公积金个人月缴存最高月缴存基数为17333.33元，最高月缴存限额为2080元，职工所在单位以相应金额给予补贴，请问2022年亳州市住房公积金最高缴存限额是多少？

答：网友你好，根据省建设厅、财政厅和人民银行合肥中心支行《申博sunbet官网,申博信用网住房公积金管理有关问题的指导意见》（建房改〔2005〕283号）精神，我省缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。目前我市统计部门2021年度城镇非私营单位职工社会平均工资水平尚未正式公布，待公布后，我中心将上报住房公积金管理委员会，及时调整我市2022年住房公积金缴存上限。

12、受新冠疫情影响的企业可以申请缓缴住房公积金吗？怎么申请？

答：为贯彻落实党中央、国务院及省、市申博sunbet官网,申博信用网高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《申博sunbet官网,申博信用网实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）及省住房和城乡建设厅有关工作要求，受新冠肺炎疫情影响的困难企业，可按规定申请缓缴住房公积金。申请时间至2022年12月31日，申请缓缴期限最长不超过6个月，到期后进行补缴。经批准缓缴的企业，缓缴期间职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

缴存住房公积金确有困难的单位，按规定申请住房公积金缓缴的，市住房公积金管理委员会授权市住房公积金管理中心审批。

13、申请缓缴需要哪些申请材料？

答：1、缓缴申请报告；2、经公示后的本单位职工代表大会或工会决议。住房公积金缓缴申请办理要件可通过亳州市住房公积金管理中心官网获取。