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2021年10月13日市住建局上线实录

发布时间:2021-10-13 15:29 来源:政风行风热线 浏览:
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(一)农村危房改造问题

农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村住房安全性鉴定技术导则》;鉴定为整栋危房(D级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整栋危房)或局部危险(C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房)的房屋。

一、保障对象

(一)巩固拓展脱贫攻坚成果方面。农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体,包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员,以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。

(二)接续推进乡村振兴方面。为保持农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性,对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。对于已实施过农村危房改造但由于小型自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的,可将其再次纳入支持范围,但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围的,不得重复享受农村危房改造支持政策。

二、补助标准

农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补贴为辅。农村危房改造补助资金采取分类补助,到户补助标准为:重建房屋户均2.5万元,修缮加固户均0.6万元。

农村危房改造要严格控制建设面积,引导农户建设经济、实用、符合地方特色的房屋,防止盲目攀比、超标准建设带来的举债建房现象发生,房屋建设完成后不空置。

三、审批程序

符合农村低收入群体保障条件的农户,可由农户本人向村委会(社区)提出申请,按照村评议、乡镇审核、县级审批的工作程序,对经鉴定或评定住房确属C级或D级或无房户予以住房安全保障支持。对于农户本人申请确有困难的,由村委会(社区)帮助其提出住房保障申请。

房屋建设完成由村镇组织申报验收,县区住建局组织相关部门现场验收合格,财政部门打卡发放补助资金。农村危房改造补助资金的支付时间不应晚于竣工验收后30日,不得以任何形式挤占挪用和滞留。

(二)公共租赁住房的申请。

公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房只租不售,不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价的价格,面向城镇住房困难的群体提供社会保障性质的租赁住房。我市公租房主要保障三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业无房职工,三是稳定就业外来务工人员。

申请人可自行申请实物配租或租赁补贴其中一种保障类型,实物配租即为分配公租房;租赁补贴即为直接发放补贴资金,不分配公租房,二者不可同时享有。我市公租房实行网上申请,申请人可自行在安徽政务服务网亳州分厅和皖事通APP进行申请或至街道办事处(社区)、管理区设置的代办点申请,目前我市各县区均已开通网上常态化申请公租房业务,符合条件的保障对象可以随时进行申请。目前,采取轮侯配租制度,各县区根据腾退房源情况按照轮侯先后顺序进行配租。

(三)还原房问题。

随着我市的快速发展,大规模的开展城市建设,房子拆迁还原规模迅速扩大,我市的还原房建设不断加快,由于还原房建设事关我市很多市民的居住,我局对还原房建设高度重视,在还原房建设中坚持在保证质量的前提下尽可能快的加快建设速度,以保证市民能尽早搬进新房居住。我市的还原房建设正在按照计划正常施工建设,能够按照预期交房。

(四)建筑质量投诉。

市建筑工程质量管理服务中心负责拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行;组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程质量投诉处理暂行规定》:建设工程在保修期内和建设过程中发生的工程质量问题,均可向我局建筑工程质量管理服务中心投诉。对超过保修期,在使用过程中发生的工程质量问题,由产权单位负责处理,市建筑工程质量管理服务中心参与协调。建设工程质量投诉电话:0558-5567057。

(五)施工工地现场扬尘治理。

针对施工工地现场扬尘治理,市住建局专门成立了市建筑工地扬尘整治行动领导小组与负责整治工作的组织协调、检查指导和督查考核,形成了横向到边,纵向到底的组织保障网络。拟定有关制度我委制定《亳州市2016年建筑工程施工扬尘污染治理专项行动实施方案》、《亳州市建设工程扬尘污染防治实施细则》建立了公示举报制度;建立奖惩制度,利用标准化工地创建进行奖励或处罚;建立了扬尘防治检查制度;建立了挂牌督办制度,凡是扬尘治理不力,一经下发执法建议书,就限制在亳招投标。举报电话:0558-5612319。


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