（一）公积金贷款类：

1、2019年，使用商业+公积金组合贷贷款购买此房，2020年1月份，其不再上班，自行缴纳公积金，现其不想自己缴纳公积金，咨询市住房公积金管理中心，工作人员告诉其若停缴，公积金贷款利率会上浮，咨询是否有文件规定？

答：根据亳州市《申博sunbet官网,申博信用网灵活就业人员缴存使用住房公积金有关事项的通知》规定，“灵活就业人员获得住房公积金贷款后，连续6个月不能按时足额缴存住房公积金的，从第7个月起，贷款利率上浮50%或按商业住房贷款利率执行。”您在申请灵活就业人员缴存登记时已告知，并且您已承诺遵守以上条款。

2、我在谯城区上班、爱人在外地上班，前几年我们在爱人工作地买了一套房，提取过我的公积金，现在我们准备在亳州用我的公积金购房，算不算二套房，首付比例多少？

答：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，您在外地买了一套房，提取过公积金，没有公积金贷款，现在准备在亳州再买一套房，申请公积金贷款可以享受首套房待遇，首付款比例最低为20%以上。

3、我在杭州公积金缴存了3年了，现在想在亳州买房，请问可以申请公积金贷款嘛？

答：根据《亳州市住房公积金个人贷款管理办法》和《亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案》规定，您在杭州连续正常缴存公积金（超过最低缴存限额）6个月以上，户籍在亳州，在亳州买房可以在我中心申请住房公积金贷款。信贷科联系电话：0558-5502119。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

4、2018年的时候，以组合贷的方式买了一套房，当时我一个人有公积金，妻子没有。现在我们都有公积金了，请问，组合贷中的商业部分是否能转成公积金贷款？政策是怎么规定的？谢谢！

答：根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》（建金〔2017〕49号）规定，我市已暂停商业贷款转住房公积金贷款。您已办理了公积金商业组合贷款，根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》规定，未结清第一次住房公积金贷款的，不得再次申请住房公积金贷款。信贷科电话：5502119。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

5、我想请您帮忙咨询一下问题，我本人在外市供了一套商业按揭的房子，算是首套房。我想在亳州地区用住房公积金按揭一套房子。政策上是怎样的?有的开发商售楼员说得结清上套房才行，有的售楼员说这是属于二套房，得付百分之多少的比例才行？

答：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》及实施细则规定：首套房最低首付款比例为20%，已享受过一次住房公积金贷款政策的，按二套房受理。您在外市买了一套住房使用的商业贷款，想在亳州地区再买一套住房用公积金贷款，可以享受首套房公积金贷款待遇，最低首付款比例为20%，五年以上年利率为3.25%，五年（含）以下年利率为2.75%，但您要有足够的还贷能力，具体标准是您在外市的商业贷款与您这次购房贷款月还款额之和不能超过您家庭收入的60%。有问题可咨询住房公积金中心信贷科，联系电话：5502119。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

6、本人户口在苏州（原籍谯城区上大学迁出，大学毕业之后迁到单位所在地），目前公积金在苏州缴纳；我妻子目前在亳州工作，没有公积金，我能否在亳州用公积金贷款买房？

答：根据《亳州市住房公积金个人贷款管理办法》和《亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案》规定：连续正常缴存住房公积金6个月以上的异地缴存职工申请住房公积金贷款，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金中心申请住房公积金个人住房贷款。因您目前户籍在苏州，您爱人又未在亳州缴存住房公积金，故不符合用公积金贷款在亳州购房的条件。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。信贷科联系电话：0558-5502119。

（二）公积金提取类：

1、住房公积金可以在网上提取吗？

答：我市住房公积金综合服务平台已经开通，提取公积金可以通过“安徽政务服务网亳州分厅”、“亳州市住房公积金管理中心”官方网站—“公积金网上办事大厅”、手机“我家亳州”APP、“皖事通”APP、“支付宝”扫码等多平台多渠道办理公积金提取业务，非常方便快捷。

电脑提取公积金操作流程如下：请登录“安徽政务服务网亳州分厅”—-个人注册登录—-点击申博sunbet官网,申博信用网中间“互联网+公积金提取”，按照提取条件，点击相应提取项目。如果没有所需提取项目，请随意点击一项进入，然后再点击左上角“主页”，点击“我要提取”，进行申请选项。

手机提取公积金操作流程如下：请下载“我家亳州”APP或者“皖事通”APP，进行个人注册登录，点击下方“公积金专题”，按照提取条件，点击相应提取项目。如果没有所需提取项目，请随意点击一项进入，然后再点击左上角“主页”，点击“我要提取”，进行申请选项。

2、外地买房是否可以提取公积金？我户籍亳州，目前在亳州工作缴纳公积金，想请问下如果在本省滁州购房，是否可以提取公积金余额，以及每年还房贷是否能够提取公积金，谢谢。

答：根据《亳州市住房公积金提取管理办法》公积金委〔2020〕4号文件第三章第十条规定：“购买外省市新建商品住房的，须提供房管部门登记备案的购房合同、购房增值税发票、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等）。职工购买外省市二手住房的，须提供交易的契税发票、购房增值税发票、已过户的不动产权证、购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等）。”按购房提取公积金后，正常还贷期间每年可以提取一次，请提供近半年的住房贷款还款明细单及借款合同。谢谢您对公积金工作的关心和支持，咨询电话5117190。

3、目前我市公积金提取有哪些方式？维修房屋或为子女还贷款可以提取吗？

答、根据《亳州市住房公积金提取管理办法》第六条： 职工符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自有产权住房的；

（二）偿还所购住房贷款本息的；

（三）本人及配偶在本市无房且依法租赁本市住房用于自住的；

（四）享受城乡居民最低生活保障的；

（五）离休、退休的；

（六）与单位终止劳动关系满6个月未就业的；

（七）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（八）出境定居的；

（九）职工死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；

（十）被判处刑罚的；

（十一）国家、省规定的其他情形。

维修房屋提取住房公积金，须提供房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的房屋结构鉴定报告（房屋危险性鉴定等级为C级或D级）及施工合同或工程预算。

为子女偿还住房贷款可以提取住房公积金，应优先提取主贷人及配偶账户余额，不足部分才可提取父母公积金，并根据提取情况提供下列证明材料：

（一）偿还本市住房商业贷款本息的，首次提取时须提供住房借（贷）款合同或购房合同、购房发票、记录明晰的银行还贷存折或银行出具并盖章的还款记录单、父子（女）关系证明（户口本）。此后续提取须提供银行出具并盖章的还款记录单等证明材料。

（二）偿还外省市住房贷款本息的，首次提取时须提供住房借（贷）款合同或购房合同、购房发票、记录明晰的银行还贷存折或银行出具并盖章的还款记录单，购房所在地的需求证明（职工本人、配偶或直系血亲在购房所在地的户籍证明、学籍证明或就业社保证明等），父子（女）关系证明（户口本）。谢谢您对公积金工作的关心和支持，咨询电话5117190。

4、本人使用公积金贷款购买首套自住房，现本人已经退休，不再有公积金，但公积金贷款没还清，能否由儿子提取他的公积金还贷款？

答、根据《亳州市住房公积金提取管理办法》规定：偿还住房贷款申请提取住房公积金的，可申请提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额；不足部分，可申请提取同户家庭成员（仅限于直系血亲关系）住房公积金账户内的存储余额，但需征得被提取人同意后，按规定程序办理提取手续。

根据您说的情况，如您已经退休，公积金贷款没还清，儿子本人未支取公积金的情况下，可以提取您儿子的公积金用于偿还您的公积金贷款。请提供父子关系证明在安徽政务服务网亳州厅进行申请。咨询电话：5117190，感谢您对住房公积金工作的关心和支持。

5、本人公租房即将发放，请问如何提取公积金对房屋进行装修？还是先装修够，凭发票进行公积金提取？

答、装修不能提取公积金。根据《亳州市住房公积金提取管理办法》公积金委〔2020〕4号文件第十一条规定:装修、零星维修住房的,不予以提取住房公积金。公租房可以提取公积金，请提供公租房租金收据、租房合同，在安徽政务服务网亳州厅申请办理公积金提取业务。市公积金中心业务大厅咨询电话：0558-5117190。感谢您对公积金工作的关心和支持。

6、我现在有两笔住房购房贷款，一笔为公积金贷款，另一笔为商业贷款，都在正常还款中，公积金贷款已有两年有余，商业贷款还款还不足一年，且公积金贷款办理了对冲业务，我每月缴存的住房公积金已能足额对冲每月的公积金贷款还款，而我本人的公积金帐户上还有四万多元的余额资金，请问我能够取出余额公积金用于我的另一笔住房商业贷款的首付款或用于每月的还款吗？谢谢回复！

答：根据《亳州市住房公积金提取管理办法》规定:“偿还所购住房贷款本息可以提取住房公积金。对符合按月对冲还贷条件的，应申办住房公积金按月对冲还贷业务。解除住房公积金按月对冲还贷业务1年后，才可办理其他提取业务。”因您办理了公积金按月对冲还贷业务，所以首先要解除对冲还贷业务，一年后才可按组合贷款（公积金贷款、商业贷款）申请提取公积金。感谢您对住房公积金工作的关心和支持。咨询电话5117190。    

（三）公积金归集、查询类：

1、我市全国异地转移接续平台正式启用，公积金转移实现全网通。

答：自2017年6月30日我市公积金中心正式接入全国住房公积金异地转移接续平台，即日起通过平台即可办理住房公积金异地转移接续业务，实现了与全国各城市间的住房公积金无障碍接续。职工无需再为跨区域业务办理或异地使用公积金发愁了，真正实现了 “账随人走、钱随账走”。

以往公积金异地缴存接续的办理，职工需先到转入地住房公积金管理中心开具转入证明，再到转出地住房公积金管理中心提交转入证明等相关资料，至少往返两次才能办妥异地转移。接入平台后，凡是从外地转入我市并已开户缴存的职工，只需提供有关材料，即可在我市住房公积金管理中心办理异地公积金转入业务；对于转出我市的职工，市公积金管理中心可通过该平台，配合转入地公积金中心办理异地转出业务。此项业务确保了公积金账户的信息准确210和资金安全，有利于连续计算职工公积金缴存年限，有效支持了缴存职工异地使用住房公积金。

2、问：如何查询本人的住房公积金？

答：这位听众你好，非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。住房公积金查询有以下几种方式：

1、网上查询。登录亳州住房公积金网,录入单位和个人公积金帐号、个人姓名点击查询，可以清晰的查询到本人公积金账户余额、贷款账户余额和收支明细。

2、“我家亳州”、“皖事通”APP查询。手机下载“我家亳州”、“皖事通”，然后实名注册，系统会直接绑定您的公积金信息，点击公积金查询即可直接查询本人的住房公积金账户余额、贷款账户余额和收支明细。

3、“12329”电话查询。我市开通12329全国住房公积金服务热线，我市12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务查询、政策咨询、投诉建议、回访调查等基础服务。

4、凭本人身份证到公积金中心实地查询，市住房公积金中心5571119服务窗口5117190  涡阳部7216128   蒙城部7628616  利辛部8800315电话告知我们你的姓名、身份证号码、单位公积金账号和个人账户也可查询。

3、亳州市公积金账号合并流程？

答：我市公积金账户的合并分为三种情况：1、同一县区内的公积金账户合并；2、亳州市与三县之间的公积金账户合并及三县与三县之间的公积金账户合并 3、其他市与我市之间的公积金账户合并，即公积金异地转移接续。对于这两种账户合并的具体办理流程如下：

情况1、同一县区内的账户合并，可通过皖事通或者我家亳州实名注册登录后，进入个人住房公积金网厅，点击“资金账户转移”，选择转出单位和转入单位，然后提交就可以办结了。

情况2、亳州市与三县之间或三县与三县间的公积金账号合并，可通过安徽政务服务网亳州分厅中的公积金账户合并（市内跨县区），此类业务由转出地的公积金管理部通过网厅受理。例如：将公积金账户从涡阳县合并到蒙城县，职工在安徽政务服务网亳州分厅中选择涡阳县，选择办事项公积金账户合并（市内跨县区），填写必要的信息即可完成账户合并的申请。如到现场办理，在我中心任何一个业务网点都可以申请办理。

情况3、异地公积金转移接续，通过全国公积金异地转移接续平台办理，此类业务由转入地所在的公积金管理中心受理，凡是从外地转入我市并已开设公积金账户的职工，只需到市公积金管理中心填写“公积金异地转移接续申请表”，即可完成异地公积金转入业务的申请；对于转出我市的职工，市公积金管理中心可通过该平台，配合转入地公积金中心办理异地转出业务。

4、问：听说社会上的灵活就业人员也可以缴住房公积金了，介绍一下这方面的政策，需要提供哪些资料？

答：我市范围内有稳定就业的进城务工人员、非全日制从业人员、城市个体经济组织业主及其从业人员等灵活就业人员，未达到法定退休年龄的，可以自主申请缴存住房公积金。并提供以下材料：

（1）亳州市个人住房公积金缴存登记申请表（现场填写）；

（2）本人身份证；

（3）本市户口本或居住证；

（4）本市就业证明（缴纳1年以上的基本养老保险参保证明，或劳动劳务合同及近1年的工资卡折流水记录）；

（5）个体经济组织营业执照。

咨询电话：5571119

5、咨询：请问亳州的事业单位试用期给缴存公积金吗，试用期几个月开始缴存？

答：网友你好”： 根据《住房公积金管理条例》第三章第十五条： 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。单位新录用人员从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。缴存基数为参加工作当月的应发工资。感谢您对住房公积金工作的关心和支持。

1、问：市住房公积金中心的职责？

答：这位听众你好，首先我们非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。市住房公积金中心的职责是：管理住房公积金，促进住房制度改革。住房公积金使用计划编制与执行；住房公积金提取与使用审批；职工住房公积金缴存与提取及使用情况记载；住房公积金核算；住房公积金保值与归还；住房公积金执行报告编制；缴存住房公积金有效凭证发放。

2、问：什么是住房公积金？

答：这位听众你好，首先我们非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。《住房公积金条例》所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房保障制度，建立住房公积金制度的出发点，就是解决城镇居民买房、建房资金短缺问题，让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得上房。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

3、住房公积金有什么特性？

答：（1）、保障性：有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制；

（2）、互助性：能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助；

（3）、长期性：自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金；

（4）、强制性：单位和职工都必须依法缴存住房公积金；

（5）、福利性：职工个人缴存住房公积金同时，单位也要为职工缴存相应的金额。公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息。职工购房时还可享受低息贷款政策；

（6）、返还性：职工离退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系时，住房公积金将连本带息予以返还；

（7）、专用性：住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。

4、缴存住房公积金的职工范围？

答：这位听众你好，首先我们非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。根据《条例》规定，缴存住房公积金的单位和职工范围包括：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工，只要与单位签订或形成稳定的劳动关系，单位应当为职工办理缴存住房公积金。

5、缴存住房公积金后如何列支？

答：这位听众你好，首先我们非常感谢你对我市住房公积金工作的关心和支持。单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

6、婚后用一方的公积金买了首套房。现已还清贷款。现在父母、小孩住一起太拥挤。请问，卖了这套房，再用公积金买大一点房子，算不算首套房。

答：根据《亳州市住房公积金贷款管理办法》和《亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案》规定，职工夫妻双方不得同时申请住房公积金贷款，未还清第一次公积金贷款的，不得再次申请住房公积金贷款。您结清第一次公积金贷款，再次申请贷款不算首套房，首付比例不低于50%，利率上浮10%。信贷科电话：5502119。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

7、谯城区群众咨询：省内规定住房公积金最高能贷款55万元，但谯城区住房公积金最高仅能贷款40万元，咨询原因。

答：住房公积金贷款最高额度暂未有统一标准。我市住房公积金贷款最高额度是根据我市住房公积金归集量、提取量、住房价格、政策普惠、风险防控、可持续发展等综合因素由市住房公积金管理委员会确定的。根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》（公积金委[2020]2号）规定，最高贷款额度：单职工缴存为33万元，双职工缴存为43万元。感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。

8、我的房子是公积金贷款，每月从公积金那边直接还到银行，不过还过以后，还有剩余，请问这些剩余的钱能不能取出来，或者抵消贷款本金？

答：如果是公积金贷款，可以办理提前还款，请到中心办理提前还款手续，本人账户内的公积金余额可以直接冲抵贷款本息。咨询电话：信贷科5502119  业务大厅5117190

9、我买谯城区还原房，现在咨询如何提取住房公积金？

答、如果您买还原房提取公积金，需提供已过户的房产证、契税发票、购房发票。如果拆迁还原住房找补差价，可以提取住房公积金。根据《亳州市住房公积金提取管理办法》公积金委〔2020〕4号文件规定：拆迁还原安置住房的，须提供拆迁安置协议、拆迁安置结算单。请您携带所需资料原件到亳州市住房公积金管理中心一楼业务大厅办理提取业务。谢谢您对公积金工作的关心和支持，咨询电话5117190。

10、本人在市区购房一套。前期交首付款，已提取公积金一次。如果本人把剩余房款一次付清。是否还能每年继续提取公积金。

答：如果住房贷款一次还清，在还清贷款一年之内，还可以提取一次住房公积金。以后年度不能再提取公积金。谢谢您对公积金工作的关心和支持。咨询电话5117190。

11、单位如何缴纳住房公积金，需要提供哪些材料？

答：初次登记需提供《亳州市住房公积金缴存登记表》、单位法人证书(营业执照)、组织机构代码证和劳动工资年报表（新设立机构提供当月工资表），明确一名公积金业务专管员。开户后每月按时足额将本单位的住房公积金缴到公积金中心的银行帐户，并通过网上申报缴存核定业务即可。咨询电话：5571119。

12、谯城区群众反映：2017年亳政办秘337号规定，单位必须为职工购买公积金，现咨询事业单位招聘的合同制职工、一般企业是否必须为员工购买公积金？

答：单位不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，职工首先可以向本单位职工代表大会或本单位职工工会反映，取得职工代表大会和职工工会的支持，代表职工与用人单位进行沟通后进行办理。

市住房公积金管理中心将按照《住房公积金管理条例》和亳州市人民政府办公室《申博sunbet官网,申博信用网进一步加强住房公积金管理实施意见》（亳政办秘〔2017〕337号）规定，加强宣传引导力度，鼓励本区域内用人单位为职工办理住房公积金账户设立手续。

为满足广大职工对住房公积金贷款的需求，针对尚未建缴住房公积金的人员，我中心出台了《申博sunbet官网,申博信用网灵活就业人员缴存使用住房公积金有关事项的通知》，职工可根据规定选择自主缴存住房公积金。自主申请缴存住房公积金，所有资金全部进入个人公积金账户，资金全部归个人所有。与单位缴存职工一样，在连续正常缴存六个月后，具备公积金贷款资格，在购买住房的时候同样享受公积金贷款的低利率政策。具备住房公积金提取条件的可以申请提取个人账户内的住房公积金。