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谯城区“四送一服”案例：办理不动产登记问题

发布时间：2021-12-01 14:07 来源：谯城区“四送一服”办浏览：1089 次

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（一）企业诉求

2021年5月7日，亳州HC公司通过省“四送一服”双千工程综合服务平台反映，公司想通过消防验收，办理消防需要不动产登记证，但由于建设工程规划许可证无法办理房产证，请求给予支持协调。

（二）处理过程

经了解，亳州HC公司于2019年3月以出让方式取得两宗国有土地使用权，于2019年4月办理了单独的国有土地使用权不动产登记证。在办理国有土地使用权不动产登记证时，该公司没有提供建设工程规划许可证、建设工程竣工验收报告等材料，因此不能进行房地一体登记。

2021年5月28日，谯城区政府周霄区长召开“四送一服”推进会，会上研究该企业反映的问题。并形成解决方案（由市自然资源与规划局谯城分局帮助该企业联系第三方做好规划设计，完成设计后按程序办理消防相关证照，最终完成不动产证办理）。鉴于该宗地出让的特殊性及公司实质问题是消防验收，要求区有关单位依法据实解决该企业消防安全验收。

2021年6月18日，省自然资源厅专门派员赴亳州市召集相关单位及负责人开展座谈并赴现场实地查看，在现场与企业相关负责人说明了情况。企业在做项目工程规划方案，做好后需经专家论证并征求消防、住建、规划等部门意见后，依法办理。

2021年8月9日，省自然资源厅再次派员赴亳州市召集有关单位及责任人对该企业办证问题进行研讨，为企业完善相关手续资料并及时办理不动产登记。9月初，该公司已完成房屋规划、消防、质监等各相关单位签字确认工作，房产测绘报告也已完成。相关资料已报送至不动产登记中心，等待审核通过后及时为企业办理不动产登记手续。

2021年11月4日，该企业不动产权证已办理完成并领取了不动产权证。

（三）企业反馈

企业在综合服务平台留言：感谢政府协调处理！已取得不动产证，对办理过程非常满意，非常感谢“四送一服”平台。

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